地上四階建て、総戸数24戸のマンション。ブラウンとホワイトを基調としたシックで高級感のある外観です。最寄り駅は徒歩9分の東京メトロ丸の内線の新高円寺駅。
間取りは専有面積43.07平米の1DK。室内に階段がある、メゾネットタイプのプラン。下階に玄関、キッチンが配置され、2階が洋室です。DKの上部は吹抜けになっており、開放感あり。
現在賃貸中のお部屋です。表面利回り約5.5%。投資用としてご検討くださいませ。
大きく開放感のあるエントランス入口です。屋根があるため、悪天候の日でも雨に濡れることなく出入りができます。
オートロック付きのためセキュリティも安心です。大理石を使用したエントランスも、マンション外観同様に高級感があります。
五日市街道沿いに立地しているため、夜間でも車の往来などがあり遅い時間での帰宅時も安心です。歩道の幅も広く、最寄りの新高円寺駅までは起伏の少ない平坦な道が続いています。
河北総合病院の外観
まいばすけっと(阿佐谷南1丁目店)の外観
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松ノ木児童館の外観
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中古マンション
クレアシオン新高円寺
東京都杉並区梅里二丁目
2,420万円
支払い目安：
10.1
万円/月東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
43.07㎡ / 1DK
1991年築 / 1階 / RC造
0037-619-25237
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
31528-3749
お問い合わせ先：株式会社ウィル 中野営業所
ポイント
〜表面利回り約5.5%の投資用物件〜 ◆新高円寺駅徒歩9分の新耐震マンション ◆室内はメゾネットタイプのお部屋です。 ◆月額賃料：105000円 共益費：7000円 ◆サブリース契約なし
間取り
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 43.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積43.07平米の1DK。室内に階段がある、メゾネットタイプのプラン。下階に玄関、キッチンが配置され、2階が洋室です。DKの上部は吹抜けになっており、開放感あり。 |
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設備・特長
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | 低層住宅地 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 堀之内小学校(560m)、松ノ木中学校(1,040m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | クレアシオン新高円寺 |
| 価格 | 2,420万円 |
| 管理費等 | 21,280円 |
| 修繕積立金 | 14,890円 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 43.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1991年01月 |
| 所在地 | 東京都杉並区梅里二丁目28 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ユニオン・シティサービス |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：浅沼組 ◆2023年2月大規模修繕工事実施済 ◆オートロック、敷地内ゴミ置場有り 物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！ 弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！ 19時以降のご案内・スキマ時間でのご案内もお気軽にお申し付けください。 ＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊ 弊社には専属のファイナンシャルプランナーが在籍しております。まずはご相談を。 |
| HOME'S 物件番号 | 1541220000413 |
| 自社管理番号 | 765627R |
| 情報登録日 | 2025年08月22日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 中野営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 中野営業所 |
| 所在地 | 東京都中野区中野５丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階 |
| 交通 | JR中央線 中野駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-777-526 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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